Piața construcțiilor traversează una dintre cele mai tensionate perioade din ultimii ani.
Dacă te afli în căutarea unui apartament nou, probabil ai observat că prețurile cresc aproape de la o lună la alta. Există motive concrete pentru asta — și există și o excepție.
Ce se întâmplă cu costurile în construcții în 2026?
Potrivit Indicelui Costului în Construcții publicat de Institutul Național de Statistică (INS), costurile totale în sectorul rezidențial sunt în prezent cu aproximativ 55% mai mari față de 2020 — o creștere acumulată în doar șase ani, accelerată de inflația globală, criza energetică și perturbările în lanțurile de aprovizionare.
Estimările pentru trimestrul al doilea din 2026 arată noi presiuni la materialele esențiale:
| Material | Creștere estimată T2 2026 |
| Oțel și fier-beton | +8% – +12% |
| Aluminiu | +10% – +15% |
| Ciment | +5% – +8% |
| Materiale termoizolante | Creșteri constante pe fondul crizei energetice |
| Combustibili | Creșteri constante pe fondul crizei energetice |
*Surse: INS – Indicele Costului în Construcții, ARACO – Asociația Română a Antreprenorilor de Construcții, rapoarte Eurostat 2025–2026.
Față de aceste presiuni, majoritatea dezvoltatorilor se confruntă cu o alegere dificilă: scad calitatea, întârzie livrările sau cresc prețul final.
Poziția Concept 9: prețurile rămân neschimbate
La Concept 9, am luat o decizie clară: nu transferăm creșterile de cost asupra cumpărătorilor. Prețurile apartamentelor Concept 9 din etapa a II a sunt aceleași ca la lansare — în timp ce media pieței a crescut constant în același interval.
Nu este o strategie de marketing. Este rezultatul unor decizii operaționale luate la timpul potrivit:
- Achiziții anticipate de materiale: Aprovizionăm materialele principale în volume mari, cu luni înainte de utilizare, la prețuri contractate. Acest lucru ne izolează de fluctuațiile bruște de pe piață.
- Eficiență operațională măsurabilă: Prin optimizarea proceselor de lucru și reducerea pierderilor pe șantier, vom reuși să menținem costurile de execuție la nivelul planificat, fără a compromite standardele de calitate.
- Parteneriate pe termen lung cu furnizorii: Relațiile contractuale stabile ne oferă predictibilitate în prețuri și termene de livrare — un avantaj real față de achizițiile spot la care recurg mulți dezvoltatori în perioadele de vârf.
Ce înseamnă asta pentru tine, ca viitor proprietar?
Într-o perioadă marcată de incertitudine, diferența dintre un apartament la prețul de azi și unul la prețul de mâine poate reprezenta zeci de mii de lei.
„Un apartament nu trebuie să fie o sursă majoră de stres financiar. Trebuie să fie o investiție sigură într-un viitor stabil.” – Mircea Musgociu, dezvoltator Concept 9
La Concept 9, această promisiune este susținută de cifre, nu doar de cuvinte.
Concluzie
2026 este un an de presiune reală pentru sectorul construcțiilor. Mulți dezvoltatori vor ajusta prețurile în lunile următoare. Concept 9 a ales să absoarbă aceste presiuni și să livreze ceea ce a promis: locuințe premium la prețuri corecte și stabile.
Vezi apartamentele disponibile aici: Apartamente Concept 9
